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【选择】恒大与soho中国 10倍均价的销售选择

xuanze】2013-1-11发表: 恒大与soho中国 10倍均价的销售选择
(2013年1月9日)2012年度中国房地产卓越100榜于1月9日在广州正式发布。卓越100榜通过对数百家样板企业的调查,到最后100家入选企业,希望透过真实、全面的数据,可以看到优秀企业的

    恒大与soho中国 10倍均价的销售选择

2012年度中国房地产卓越100榜于1月9日在广州正式发布。

卓越100榜通过对数百家样板企业的调查,到最后100家入选企业,希望透过真实、全面的数据,可以看到优秀企业的优点所在,同时发现更多与危险、隐患相关的数据指标的存在与变化,甚至通过卓越100榜的评选与分析,从而发现整个行业的普遍规律。

  销售业绩方面,虽然2012年度全行业取得了史上最好的数字,但对比销售金额和销售面积,可以发现,入榜企业平均售价最低约为4000元,最高的几家超过40000元。

  例如,恒大地产1-11月全国销售均价不到6000元,销售金额为第四,销售面积则为冠军(1426.30万平米)。soho中国均价超过40000元,销售金额约100亿,销售面积不到20万平米。

  同样,还有入选卓越100榜的贵州宏立城集团,凭借花果园单个项目就取得了超过200亿销售金额,销售面积则将近500万平米,以此计算均价仅4000多元。

  恒大地产代表一种模式,soho中国代表另一种模式,孰优孰劣,需要时间验证。只是soho中国只选最好的城市最好的地段,而在当前此类优质土地极度稀缺的时候,是否仍然还会出现上海“证大门”式的困扰?

(审校:劳蓉蓉)(观点地产网)

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(【xuanze】更新:2013/1/11 3:48:56)
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